Código: PE0134

Bairro: Parque São Vicente

IPTU: 415,00

Observação Valor: Valor de Venda abaixo do Valor Venal

Área Total: 470,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 47,00 Metros

Construído em: 1990

Dormitórios: 6

Banheiros: 6

Vagas: 5

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Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP
Descrição:
Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades.
Características:
Parte Frontal:
Loja com + de 30m², perfeita para diversos tipos de comércio.
Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços.
Atrás da Loja:
Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade.
Parte de Trás:
Casa térrea com 60m², contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer.
Parte Superior com 2 suítes independentes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m².
Área Externa:
Garagem para 5 carros, com 70m².
Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
Detalhes Adicionais:
Área total construída: Aproximadamente 300m².
Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.
Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento.
Não perca essa oportunidade única!

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 99204-8859 Fernando Mascaro
(13) 99741-6331 Marli Xatara
(13) 99605-0511 Pedro Gameiro

Prédio para Venda, São Vicente / SP, bairro Parque São Vicente, 6 dormitórios, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 470,00 m², área útil 300,00 m²

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